検査広場

マンション管理は、時の参考にする必要がある

最近の不況の影響を与えているので、今まで全くと問題を起こしたことのない優良な入居者の方々も家賃を滞納している時がある。この場合、必要​​なのが"人を見る目"ですよね、アパート経営をすることがあるので、家賃が一ヶ月も滞納されると、死活問題になる可能性もあるが、同時に滞納の入居者を出したところで、次はすぐに決定するものではありません。それで家賃滞納がこのままずるずると続くのか、偶然かどうかを判別する目のアパートの経営者は持たなければなりません。
不動産投資信託は、大きくキャピタルゲインを目指すことはないと思う。ミドルリスクミドルリターンと言われるが、確かに大きく上下もなく、一方、分配金は安定的に支払われる。今、自分の株式投資を熱心に、不動産投資信託へ転換する。今後もこの流れを続けるつもりだ。しかし、最近の価格下落が激しい。
　【シリコンバレー時事】コンピューター世界最大手の米ヒューレット・パッカード（HP）は18日、不採算に陥っている個人向けパソコン部門について、スピンオフ（分離・独立）案を含め抜本的に事業を再編する方針を発表した。経営資源を法人向けITシステム開発に集中し、収益強化を図る。　

　【ベルリン時事】ラトビアの首都リガ市は18日、女優の桃井かおりさん（60）に名誉文化大使の称号を贈った。
　桃井さんは同国のマリス・マーティンソン監督の映画「雨夜　香港コンフィデンシャル」（2010年）に主演。同監督の次回作「Tempura」への出演も決まり、ラトビアで知名度が高い。　

2011年8月12日、酷暑に見舞われる中国・四川省の成都市では、夏こそが“火鍋”のシーズン。唐辛子などの香辛料をオイルたっぷりのスープでふんだんに煮込んだしゃぶしゃぶは、食べるほどに汗が噴き出してくるが、これで汗をたっぷりかいて涼をとろうというものらしい。チャイナフォトプレスの報道。

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食べ終えた後のスープはもちろん激辛のため飲み干すわけにはいかず、捨てることになるのだが多量のラー油が含まれるため、これがなかなかの“くせもの”。成都市内には無数の火鍋料理店があるが、このほど市当局はこれら300店舗の火鍋料理店に対し、廃棄処分となったスープを指定の業者に引き取るよう通達を出した。

指定業者はスープの回収量、処理量などを台帳に記録しなければならない。それらは追跡システムによって、いつでも確認できるようになっている。その理由は何か？業者が回収したスープからすくわれた油が“再利用”され、再び食卓に上ることを防ぐためなのだ。中国では昨今、下水道に溜まった廃油や残飯などをろ過した“リサイクル食用油”が社会問題になった。成都市全市の火鍋料理店からは1日700トンもの“廃油”が出るとも言われる。これらは指定の業者でバイオディーゼルや脂肪酸に加工され、正しく再利用されるという。(翻訳・編集/愛玉)


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　【ニューヨーク時事】18日のニューヨーク株式相場は、世界景気の先行きに対する懸念が改めて広がる中、投資家心理が大きく冷え込み、全面安の展開となった。優良株で構成するダウ工業株30種平均は前日終値比419．63ドル安の1万0990．58ドルと大幅反落で終わった。ハイテク株中心のナスダック総合指数は同131．05ポイント安の2380．43。
　先週は乱高下の展開となった米株価は今週に入り、一進一退の小康状態が続いていたが、景気不安が解消されない中、ダウは10日（519．83ドル安）以来、約1週間ぶりの大幅な下落となった。アジア、欧州の株価も下げが目立ち、再び世界同時株安の様相を呈してきた。　

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　【ニューヨーク時事】18日のニューヨーク外国為替市場の円相場は、介入警戒感が強まる中、1ドル＝76円台半ば付近でこう着状態が続いた。午後5時現在は76円52〜62銭と、前日同時刻比03銭の円高・ドル安。　

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2011年8月18日、中国の省エネルギー車・新エネルギー自動車産業向けの2022年までの長期発展支援計画の発表時期が年末にずれ込む見通しだ。業界内では7月にも発表されると予想されていた。18日付南方都市報が伝えた。

国家工業情報化部の苗◆（土へんにに于）部長は今年初めに開かれた両会（全国人民代表大会と全国政治協商会議）で、同計画案を国務院に提出し、上半期に発表する見通しを示していた。また新エネ車産業チェーンの構築に向け政府が1000億元（約1兆2000億円）を投入する方針が計画に盛り込まれたという観測が業界内に浮上していた。

しかし中国自動車工業協会の董楊常務副会長はこのほど、「1000億元の政府補助はない」とする同部関係者の話を明らかにした。事情に詳しい関係者も、「業界内で予想されている計画内容は実際の内容と近いが、1000億元の補助金額やその用途については正確な情報ではない」と述べた。（翻訳・編集/JX）

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